București (Arată pe hartă)
ID: 10339

Vand casa Giurgiului Luica

224,000


Anul constructiei: 2003
Număr camere: 6
Suprafața utilă : 214m²
Suprafață teren : 668m²
Compartimentare: Semidecomandat
Vand Casa/Vila in forma de " L"5 camere -2 bai mari cu cada colt si una dus +mansarda open space 53mp inalta de 2.2m in care se pot amenaja 2 camere si o baie(rezulta 8 camere)+ o casuta tip garsoniera(hol mare,camera si baie mare)situata la intrarea in curte complet separata !
* Teren 668mp suprafata construita utila 214mp
* Acces din Sos.Giurgiului ferita de aglomeratie,zona linistita de case
* Acces rapid transport STB(tramvai si autobuze 3min in capatul strazii,metrou Eroii Revolutiei la 5 statii,aproape de Piata Unirii maxim 20min cu trafic).
* Constructii edificate in anii 2000 renovate interior/exterior 2017/2018 constructii solide BCA pe cadre de beton ,stalpi, centuri, boiandrugi,fundatii 1.2m+40cm la exterior,pereti 40cm termoizolati polistiren de 10cm+tencuiala decorativa+lavabil exterior silicon rezulta pereti de 50cm certificat energetic A consum mic iarna,pereti interiori despartitori solizi nu rigips si planseu usor pe grinzi de lemn izolat polistiren+vata_minerala+osb+rigips, invelita cu tigla Lindab de 5mm.
* Garaj 2locuri+ 2locuri in curte+2 locuri in strada
* Casa parter 2 camere+baie C1:
* Casa+pod foarte inalt posibilitate mansardare facila alcatuita din hol+dresing,hol, living 29mp, dormitor 11mp si baie 6mp+ bucatarie 19mp inchisa cu intrare separata intre case, suprafata totala 75mp.
* Vila 3 camere+baie C2 :
* Hol,dormitor 16mp, living 33 forma deosebita,dormitor 13mp, baie 8mp+ mansarda open space 53mp(unde se pot amenaja inca 2 camere)acces pe scara interioara din living,suprafata P+m 130mp.
* Terasa mare acoperita, placata cu gresie inchisa iarna fara zapada in usi :) alei si curte pavata,garaj 33mp betonat, spatii depozitare de aprox.40mp,camara etajata toate utilitatile posibile ! :
* 2 linii internet/televiziune Digi fibra optica 1gb,wi-fi/telefon fix
* Curent 220V-6A Enel
* Gaz- Engie
* Apa,canal- Apa Nova
* Parchet stratificat,gresie portelanata cu fibra de carbon,faianta portelanata,mobila minimala comanda,ferestre si usi termopan Gealan si Den Braven.
* Tot iluminatul interior si exterior LED,nocturn in curte cu temporizator.
* CURTE formata in 20 de ani,pomi fructiferi cires de iunie imens,prun.mar,flori si posibilitatea de a planta tot ce doriti.
- BONUS ! in partea de intrare a curtii lipita de garaj corp C3 (tip garsoniera-hol,camera 15mp si baie cu dus)echipata cu calorifere otel televiziune,curent,wi-fi, suprafata 28mp.
- BONUS !Generator de 2.5kw legat la instalatia electrica a casei,de asemenea casa se preda total UTILATA SI MOBILATA plus multe alte obiecte necesare intr o curte: betoniera 0.3mc,freza zapada,motocultor,compresor aer,drujba,lada frigorifica clasa A+,3 aparate aer conditionat din care 2 inverter.
- C1 si C2 centrale termice pe gaz,sistem de drenaj a apei pluviale de pe case in canal,zona neinundabila !
* Cadastru 2018-Intabulare-Carte Funciara-Certificat Energetic 2019-CL B:C1-CL A:C2-CL B:C3
*POT = 60% CUT max. L1e P+2-m

Întrebări

Nu sunt întrebări. Pune o întrebare

Vand casa Giurgiului Luica
Număr camere: 6
224,000